Solanj News

Aufgrund zahlreicher Gespräche mit langjährigen Kunden und Mandanten, wird das Team der Solanj ab März 2012 auch das Geschäftsfeld „Wohnungsprivatisierung und Kapitalanlagen“ erfolgreich für seine Auftraggeber im Rahmen von Portfoliooptimierungsmaßnahmen etc.zukünftig  anbieten und in der ersten Stufe ein Wohnungskontingent von knapp 500 Wohnungen u.a. in den Bezirken Charlottenburg, Wilmersdorf, Friedenau, Steglitz, Grunewald, Steglitz, Lichtenberg, etc. an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger privatisieren und vermarkten. Das Team der Solanj wurde durch langjährig erfolgreiche und kompetente Kollegen mit sehr gutem Standing und Leumund entsprechend erweitert. „Der Wunsch unserer Auftraggeber und sehr gute Abgabe- und Verkaufspreise haben uns letztlich veranlasst, auch diesen Bereich unseren Kunden zukünftig bevorzugt anbieten zu können“ erklärt der CEO der Solanj Herr Michael Blakey.

Das Berliner Team der Solanj hat von zwei Mandanten (Pensionskasse und Hotelkonzern) den Auftrag zum Verkauf eines Logistikportfolios an 8 Standorten in Deutschland mit über 240.000,00 m² Logistik- und Büroflächen bzw. eines Deutschen Hotelportfolios mit über 2.150 Zimmern an 10 Standorten im Rahmen eines jweiligen „off market placements“ erhalten. Beide Portfolien werden einem ausgewählten Kreis von Stammkunden ab März 2012 zum bevorzugten Erwerb vorgestellt – mit einer Platzierung rechnet das Unternehmen vor der Sommerpause 2012 – das Gesamttransaktionsvolumen beider Aufträge liegt im höheren dreistelligen €-Mio.Bereich.

Das Berliner Team der Solanj hat von einem international tätigen Gewerbeimmobilien-Developer den Auftrag zur Vermittlung mehrerer Baugrundstücke im Großraum von Berlin (Mitte und Schönefeld) zur Errichtung von Büro- und Geschäftshäusern sowie Hotels erhalten. Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen wird für den Großraum Berlin in den Jahren 2012 bis 2015 bei insgesamt bis zu € 250 Mio. liegen, mit der Entwicklung des ersten Projektes ist bereits begonnen worden, sodass die ersten Baumaßnahmen bereits im Sommer 2012 stattfinden könnten.

Ein langjährig betreuter Privatmandant konnte heute durch die Vermittlung von Solanj in guter Kurfürstendamm-Seitenlage ein ca. 2.000,00 m² Wohnbau-Areal für die Errichtung von 80 hochwertigen Wohn- und Gewerbeeinheiten erwerben. Die Bauplanungsphase wird bereits im Frühjahr 2012 abgeschlossen werden, sodass mit den Rohbauarbeiten bereits im Frühsommer des nächsten Jahres begonnen werden kann – die hochwertigen 3 bis 4-Zimmerwohnungen und Penthäuser (großzügige Balkone/Terrassen, Kamin, Sauna, hochwertige Einbauküche, etc.) werden im Rahmen einer geschlossenen Eigentumsanlage zu Verkaufspreisen ab 4.500,00 Euro/m² Wohn-Nutzfläche zum Erwerb angeboten, zu jeder exklusiven Einheit wird eine eigene PKW-Garage gehören.

Das Berliner Team der Solanj hat von einem paneuropäischen Immobilieninvestor den Auftrag zur Vermittlung eines größeren Hotelportfolios erhalten und konnte in der Zwischenzeit im Rahmen eines entsprechenden „off market placements“ die Unterzeichnung der erforderlichen Exklusivitätsvereinbarungen zwischen den Vertragsparteien vermitteln – das Gesamttransaktionsvolumen betrifft derzeit 18 Hotels im 3 und 4 Sterne Segment von Deutschland – mit einem Abschluss der Transaktion wird zum Jahresende 2011 gerechnet.

Das Team der Solanj & Co. Berlin hat in Zusammenarbeit mit einem Berliner Maklerkollegen ein größeres Wohnungsportfolio mit 830 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Duisburg (Bruckhausen, Laar u.a.) mit insgesamt ca. 53.000,00 m² Wohn- und Gewerbeflächen von einem namhaften Deutschen Immobilienkonzern an eine israelische Investmentgruppe im Rahmen eines „kleinen Ausschreibungs- und Bieterverfahrens“ vermarkten können. Über den Kaufpreis, weitere Details, die Vertragsparteien etc. wurde Stillschweigen vereinbart.

Das Büro der Solanj erhält von einem renommierten Entertainment- und Unterhaltungsunternehmen den Auftrag zur Akquisation eines weiteren Standortes in zentraler Lage Berlins zur Entwicklung eines Revue- und Entertainment-Standortes alternativ in den Bereichen Berlin-Mitte (Bereich Hauptbahnhof/Invalidenstraße, Leipziger Platz, Potsdamer Platz, Alexanderplatz, o. ä.) als Re-Development eines Bestandsgebäudes oder Neubauprojekt – Grundstücksgröße:  ca. 3 bis 6.000,00 m² - Gesamtfläche  8 bis 12.000,00  m² (Show-, Theater-, Hotel- und Gewerbefläche)! Das Gesamtinvestment des Projektes wird bei ca. 30 Mio. Euro liegen und über 200 nachhaltige Arbeitsplätze schaffen.

Auch in diesem Jahr freut sich das gesamte Team der Solanj wieder für seine Kunden und Mandanten in der Zeit vom 04. bis 06. Oktober 2011 auf der 14. EXPO Real in München sein zu können. Auf die interessanten Fachdialoge mit Kunden, Kollegen und den Gelehrten der Branche sind wir gespannt und werden SIE auch dieses Jahr wieder mit unserem Mandanten-Newsletter  über die interessantesten News, Fakten und Trends informiert halten.

Das Berliner Büro der Solanj hat von einer in Luxemburg ansässigen Investmentgesellschaft den Alleinauftrag zur „off market“ Platzierung für  ein größeres, bundesweites Gewerbeimmobilienportfolio (30 Standorte in Deutschland, über 300.000,00  m² Nutzflächen, Nutzungsschwerpunkt Office, Retail, Commercial, etc.) mit erheblichen Miet- und Wertentwicklungspotential erhalten – die Gesamttransaktion soll im Frühjahr 2012 abgeschlossen sein.

Das Berliner Solanj Team freut sich im Rahmen einer „off market“ Platzierung den Verkauf eines Berliner Wohn- und Geschäftshausportfolios mit 25 Wohn- und Geschäftshäusern und über 700 Wohn- und Gewerbeeinheiten, sowie über 170 PKW-Stellplätzen/Garagen in verschiedenen Berliner Lagen erfolgreich für Verkäufer (Berliner Grundstücksgesellschaft) und Käufer (Europäischer Reit) mit begleitet zu haben – über das Transaktionsvolumen und Details wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.